Рендер проектаВсе Свои VIP
Табачная фабрика · Центральный округ
Главное
Сильные стороны
Гимназия на 1100 мест и детсад на 160 мест; застройщик указывает около 2 минут от дома
Face ID, smart-home access, priority lift / direct underground parking route
Стоит учитывать
Сильный двор-парк при более слабом внешнем природном контуре
Из чего складывается оценка
На мобильном все блоки свернуты. Откройте нужный — сначала покажем главное, затем остальные параметры.
КвартирыСильнее всего — свет и виды; основное ограничение — пространство и потолки.8,3⌄
Большие окна; редкие лучшие виды не перенесены на весь массив.
Насколько удобно зонированы квартиры и можно ли нормально расставить мебель.
Есть ли у квартир полезное наружное пространство и насколько оно массовое.
Все параметры блока
В каком состоянии передаётся квартира и насколько легко её адаптировать под себя.
Высоту потолков и ощущение пространства в массовых квартирах.
ЛокацияСильнее всего — близость к центру; основное ограничение — шум и экология.8,1⌄
До Красной, 35 — 3,00 км; до контрольной точки у Авроры — 1,47 км.
Уличную ткань, пешеходную связность и доступность общественного транспорта.
Реально доступные парки, воду и прогулочные маршруты вне территории ЖК.
Все параметры блока
Шум, дороги, промзоны, воздух и природные риски вокруг дома.
ДомСильнее всего — лифты; основное ограничение — инженерия.8,2⌄
Нагрузку на лифты, резерв, грузовой сценарий и вертикальную логистику.
Безбарьерность, лобби, материалы и бытовые функции общих зон.
Доступ, видеонаблюдение, пожарную защиту, охрану и автономность.
Все параметры блока
Архитектуру, конструктив, фасад, окна и качество оболочки здания.
Отопление, вентиляцию, климат, воду, диспетчеризацию и резервирование.
ИнфраструктураСильнее всего — магазины и сервисы; основное ограничение — школы и детсады.8,0⌄
Повседневные магазины и услуги, которыми реально можно пользоваться каждый день.
Операторские спортивные, клубные и досуговые функции рядом или внутри проекта.
Доступность взрослой, детской, диагностической и аптечной помощи.
Все параметры блока
Количество мест, тип парковки, гостевой резерв и удобство доступа.
Доступность образования, маршрут, мощность и фактическую стадию объектов.
ТерриторияРовный блок: сильнее всего — пешеходность и автомобили, без резкого разрыва между параметрами.8,6⌄
Пешеходный мост 126 м и многоуровневые маршруты подтверждены официально.
Публикация с прямой цитатой коммерческого директора — двор-парк около 15 тыс.
Как разделены публичные, спокойные, активные и приватные зоны.
Все параметры блока
Количество и зрелость зелени, тень, полив и устойчивость к климату.
Источники и подтверждения
Идентификацию проекта и официальный визуальный материал
Параметры дома, квартир, инфраструктуры и территории
Локацию, центральность и внешнее окружение
Оценка качества не меняется из-за рекламы, персонализации или коммерческого присутствия. Внутреннее место в рейтинге и техническая достоверность на этой странице не показываются.