DALARнезависимый выбор жилых комплексовнезависимый выбор ЖК
Фото ЖК — ЖК СердцеФото ЖК
Сданный ЖКССК

Сердце

Школьный · Прикубанский округ

Индекс DALAR7,91/10
Сданный проект: ключевые преимущества уже можно оценивать в реальной жизни
Главный минус — транспортная нагрузка; часть внутренних сервисов нужно подтверждать отдельно
Связатьсяотдел продаж

Главное

Сильные стороны

✓
Неоклассическая архитектура и панорамные лифты — дом заметно выделяется
✓
Парк «Краснодар» доступен пешком — удобно для прогулок и спорта
✓
Паркинг почти на каждую квартиру — меньше ежедневной конкуренции за место

Стоит учитывать

!
Фитнес с бассейном и ресторан заявлены, но фактическую работу нужно подтверждать отдельно
!
Высокая транспортная нагрузка даёт заметный шум и загазованность

Из чего складывается Индекс DALAR

КвартирыХороший свет и планировки; после покупки может потребоваться больше работ до переезда.8,1
Планировки

Планировки в целом удобные; перед покупкой всё равно стоит сравнить конкретные варианты.

8,2/10
Пространство и потолки

По размеру помещений выраженной тесноты не видно.

8,0/10
Свет и виды

Свет и виды в целом хорошие, но результат заметно зависит от этажа и стороны света.

8,6/10
Балконы и террасы

Балконы и лоджии дают полезное дополнительное пространство.

8,0/10
Готовность квартиры

Состояние передачи потребует более внимательной оценки затрат и работ после покупки.

7,1/10
ЛокацияПарк «Краснодар» и центр доступны удобно, но транспортная нагрузка заметно ухудшает комфорт.7,5
Близость к центру

До центра относительно удобно добираться; локация не заставляет постоянно закладывать долгую дорогу.

8,6/10
Окружение и транспорт

Для обычных поездок по городу транспорт и окружение в целом удобны.

8,0/10
Шум и экология

Сильная транспортная нагрузка, шум и загазованность.

4,6/10
Парки и природа

Парк «Краснодар» и другие места для прогулок доступны пешком.

8,6/10
ДомОбщие зоны, фасад и безопасность без заметных слабостей; инженерные решения проще.7,8
Конструктив и фасад

По конструктиву и фасаду заметных компромиссов нет.

8,1/10
Лифты

Лифтов должно хватать для обычной ежедневной нагрузки дома.

7,6/10
Входные группы и общие зоны

Входные группы и общие зоны удобны в повседневном использовании.

8,2/10
Инженерные системы

По инженерным системам нет выраженных преимуществ; важные функции лучше уточнить по конкретному дому и квартире.

6,6/10
Безопасность

Базовых решений по безопасности достаточно для повседневной жизни.

8,1/10
ИнфраструктураПарковка, спорт и сервисы — сильная часть; медицина и семейная инфраструктура скромнее.8,3
Парковка

Парковка здесь заметно снижает риск постоянного поиска места.

9,2/10
Магазины и сервисы

Сформирован широкий набор повседневных функций внутри дома и в ближайшем окружении.

8,8/10
Школы и детсады

Школы и детсады в целом доступны удобно для повседневной жизни семьи.

7,4/10
Медицина

Медицина рядом есть не во всех нужных форматах; часть обращений потребует поездки.

7,2/10
Спорт и досуг

Рядом хороший выбор мест для спорта и активного отдыха.

9,0/10
ТерриторияПо территории удобно ходить пешком; двор, приватность и озеленение сбалансированы.7,8
Пешеходность и автомобили

По территории удобно ходить пешком; автомобили не занимают всё пространство двора.

8,0/10
Приватность и зонирование

Зоны двора разделены достаточно понятно; активные и спокойные места меньше мешают друг другу.

7,8/10
Сценарии двора

Во дворе есть места для разных повседневных занятий и отдыха.

7,8/10
Озеленение и тень

Качественный ландшафт, но ограниченная зрелость крупномеров и небольшой срок эксплуатации.

7,8/10
Источники и подтверждения
Официальная страница проекта

Идентификацию проекта и официальный визуальный материал

Проверено 10 августа 2026 г. года
Документы проекта

Параметры дома, квартир, инфраструктуры и территории

Проверено 9 августа 2026 г. года
Карты и окружение

Локацию, центральность и внешнее окружение

Проверено 9 августа 2026 г. года
Связатьсяотдел продаж