Рендер проектаРежиссёр
ХБК · Карасунский округ
Главное
Сильные стороны
918 мест на 983 квартиры
Зрелая коммерческая среда — сильнейшая часть инфраструктуры
Сильный внешний спортивно-развлекательный контур
Стоит учитывать
Главное ограничение локации
Природный контур — один из слабейших параметров
Кухни около 10–11 м² и крупные коридоры снижают функциональность
Из чего складывается оценка
На мобильном все блоки свернуты. Откройте нужный — сначала покажем главное, затем остальные параметры.
КвартирыСильнее всего — балконы и террасы; основное ограничение — планировки.7,5⌄
Лоджии распространены, у части квартир две.
Кухни около 10–11 м² и крупные коридоры ограничивают функциональность.
Окна, естественный свет, ориентации и реальные видовые возможности.
Все параметры блока
Высоту потолков и ощущение пространства в массовых квартирах.
В каком состоянии передаётся квартира и насколько легко её адаптировать под себя.
ЛокацияСильнее всего — близость к центру; основное ограничение — парки и природа.6,2⌄
Крупные дороги и индустриально-коммерческий характер ограничивают пешеходную связность.
Уральская и Старокубанская создают устойчивую транспортную шумовую и воздушную нагрузку.
Насколько ЖК близок к главным городским точкам по единой географической модели.
Все параметры блока
Реально доступные парки, воду и прогулочные маршруты вне территории ЖК.
ДомСильнее всего — лифты; основное ограничение — инженерия.7,7⌄
Нагрузку на лифты, резерв, грузовой сценарий и вертикальную логистику.
Безбарьерность, лобби, материалы и бытовые функции общих зон.
Архитектуру, конструктив, фасад, окна и качество оболочки здания.
Все параметры блока
Доступ, видеонаблюдение, пожарную защиту, охрану и автономность.
Отопление, вентиляцию, климат, воду, диспетчеризацию и резервирование.
ИнфраструктураСильнее всего — парковка; основное ограничение — школы и детсады.8,3⌄
Обеспеченность парковкой — 0,934 места на квартиру.
SBS, Галактика, О'КЕЙ, рестораны и сервисы уже работают практически у дома.
Сильный внешний фитнес- и развлекательный контур.
Все параметры блока
Доступность взрослой, детской, диагностической и аптечной помощи.
Доступность образования, маршрут, мощность и фактическую стадию объектов.
ТерриторияСильнее всего — приватность и зонирование; основное ограничение — озеленение и тень.7,5⌄
Как разделены публичные, спокойные, активные и приватные зоны.
Безопасность маршрутов, давление машин, МГН, доставку и пересечения потоков.
Насколько разнообразны и долговечны детские, спортивные и спокойные сценарии.
Все параметры блока
Количество и зрелость зелени, тень, полив и устойчивость к климату.
Источники и подтверждения
Идентификацию проекта и официальный визуальный материал
Параметры дома, квартир, инфраструктуры и территории
Локацию, центральность и внешнее окружение
Оценка качества не меняется из-за рекламы, персонализации или коммерческого присутствия. Внутреннее место в рейтинге и техническая достоверность на этой странице не показываются.