Рендер проектаСамолёт
Западный обход · Прикубанский округ
Главное
Сильные стороны
DOGMA подтверждает 2 открытые школы; проектом 4 школы и 10 садов
Официально заявлены 9 остановок внутри микрорайона
Стоит учитывать
6 032 места на 32 940 квартир
Центральность слабая
Внешний природный контур слабый
Из чего складывается оценка
На мобильном все блоки свернуты. Откройте нужный — сначала покажем главное, затем остальные параметры.
КвартирыРовный блок: сильнее всего — планировки, без резкого разрыва между параметрами.7,0⌄
Насколько удобно зонированы квартиры и можно ли нормально расставить мебель.
В каком состоянии передаётся квартира и насколько легко её адаптировать под себя.
Окна, естественный свет, ориентации и реальные видовые возможности.
Все параметры блока
Есть ли у квартир полезное наружное пространство и насколько оно массовое.
Высоту потолков и ощущение пространства в массовых квартирах.
ЛокацияСильнее всего — шум и экология; основное ограничение — парки и природа.5,4⌄
Шум, дороги, промзоны, воздух и природные риски вокруг дома.
Уличную ткань, пешеходную связность и доступность общественного транспорта.
Насколько ЖК близок к главным городским точкам по единой географической модели.
Все параметры блока
Реально доступные парки, воду и прогулочные маршруты вне территории ЖК.
ДомСильнее всего — входные группы и моп; основное ограничение — лифты.6,9⌄
Безбарьерность, лобби, материалы и бытовые функции общих зон.
Доступ, видеонаблюдение, пожарную защиту, охрану и автономность.
Архитектуру, конструктив, фасад, окна и качество оболочки здания.
Все параметры блока
Отопление, вентиляцию, климат, воду, диспетчеризацию и резервирование.
Нагрузку на лифты, резерв, грузовой сценарий и вертикальную логистику.
ИнфраструктураСильнее всего — магазины и сервисы; основное ограничение — парковка.6,6⌄
Десятки магазинов, кафе, аптек и сервисов.
Две школы по 1100 мест работают; третья школа на 1550 мест введена. Проектом предусмотрены 4 школы и 10 садов.
Операторские спортивные, клубные и досуговые функции рядом или внутри проекта.
Все параметры блока
Доступность взрослой, детской, диагностической и аптечной помощи.
Количество мест, тип парковки, гостевой резерв и удобство доступа.
ТерриторияРовный блок: сильнее всего — сценарии двора, без резкого разрыва между параметрами.7,3⌄
Насколько разнообразны и долговечны детские, спортивные и спокойные сценарии.
Как разделены публичные, спокойные, активные и приватные зоны.
Количество и зрелость зелени, тень, полив и устойчивость к климату.
Все параметры блока
Безопасность маршрутов, давление машин, МГН, доставку и пересечения потоков.
Источники и подтверждения
Идентификацию проекта и официальный визуальный материал
Параметры дома, квартир, инфраструктуры и территории
Локацию, центральность и внешнее окружение
Оценка качества не меняется из-за рекламы, персонализации или коммерческого присутствия. Внутреннее место в рейтинге и техническая достоверность на этой странице не показываются.