Фото ЖКRôle Clef
Центральный · Западный округ
Главное
Сильные стороны
2 мин до Екатерининского сквера; 5 мин до Городского сада; 5 мин до Пушкинской площади.
1,063 места на квартиру; прямой маршрут лифта в паркинг.
79 квартир; минимальная лифтовая нагрузка.
Стоит учитывать
Главная рекреационная сила проекта находится вокруг дома, а не внутри участка.
Исторический центр даёт более высокий городской шумовой фон.
Из чего складывается оценка
На мобильном все блоки свернуты. Откройте нужный — сначала покажем главное, затем остальные параметры.
КвартирыСильные планировки, свет и пространство; потолки — один из лучших параметров проекта.8,8⌄
Удобное зонирование и хороший баланс полезной площади.
Высокие потолки и крупные объёмы заметно усиливают ощущение пространства.
Хорошее остекление, естественный свет и видовые сценарии.
Все параметры блока
Наружное пространство полезное, но не одинаково выражено во всём продукте.
Состояние передачи и адаптивность не создают существенного ограничения.
ЛокацияИсторический центр, сильная пешеходность и парки рядом; городской шум остаётся компромиссом.8,9⌄
ЖК находится в историческом ядре города и близко к главным городским точкам.
Пешеходная городская ткань и связность — среди сильных сторон проекта.
Екатерининский сквер, Городской сад и прогулочный центр доступны пешком.
Все параметры блока
Для центра фон хороший, но полностью избежать городского шума нельзя.
ДомСильная оболочка, почти максимальная вертикальная логистика и качественные общие зоны.9,3⌄
Очень низкая нагрузка, резервирование и прямой маршрут в подземный паркинг.
Качественные лобби, материалы и продуманная ежедневная логистика.
Сильная архитектурная оболочка и фасадные решения.
Все параметры блока
Инженерный контур находится на высоком уровне по совокупности решений.
Безопасность оценивается хорошо; спорные технические детали наружу не выносятся.
ИнфраструктураПовседневные сервисы, образование, медицина и особенно парковка — на сильном уровне.9,2⌄
Мест больше, чем квартир; тип и доступ также сильные.
Центральная среда закрывает большой объём повседневных задач.
Образовательная инфраструктура центра доступна без длинных поездок.
Все параметры блока
Хороший выбор медицинских сервисов в окружении.
Фитнес, культура и досуг исторического центра доступны рядом.
ТерриторияКамерная и приватная территория работает на клубный формат, но по масштабу уступает большим кварталам.7,8⌄
Камерный масштаб помогает разделять потоки и поддерживать приватность.
Повседневные маршруты организованы хорошо для небольшого участка.
Сценариев достаточно для клубного дома, но не для масштаба квартального парка.
Все параметры блока
Собственная зелёная среда ограничена площадью участка; сильные парки находятся снаружи.
Источники и подтверждения
Локация, фасады, лобби, оснащение и фотогалерея проекта
Конструктив, лифты, инженерия, парковка и контур дома
Близость к центру, паркам и внешнее окружение
Оценка качества не меняется из-за рекламы, персонализации или коммерческого присутствия. Внутреннее место в рейтинге и техническая достоверность на этой странице не показываются.