Рендер проектаГарантия на Обрывной
Черёмушки · Центральный округ
Главное
Сильные стороны
Официальный проект стоит на берегу Кубани рядом с благоустроенной набережной и заповедным лесом
Озеленение — один из сильнейших параметров всего ЖК
Официальный департамент образования включает школу на Обрывной, 48 в список открытий к 1 сентября
Стоит учитывать
Сервисная насыщенность заметно слабее сильнейших ЖК
1 966 мест на 3 442 квартиры
Из чего складывается оценка
На мобильном все блоки свернуты. Откройте нужный — сначала покажем главное, затем остальные параметры.
КвартирыСильнее всего — свет и виды; основное ограничение — балконы и террасы.6,8⌄
Окна, естественный свет, ориентации и реальные видовые возможности.
Насколько удобно зонированы квартиры и можно ли нормально расставить мебель.
Высоту потолков и ощущение пространства в массовых квартирах.
Все параметры блока
В каком состоянии передаётся квартира и насколько легко её адаптировать под себя.
Есть ли у квартир полезное наружное пространство и насколько оно массовое.
ЛокацияСильнее всего — парки и природа; основное ограничение — окружение и транспорт.7,8⌄
Кубань, Красный Кут и набережная создают системное рекреационное преимущество.
Шум, дороги, промзоны, воздух и природные риски вокруг дома.
Насколько ЖК близок к главным городским точкам по единой географической модели.
Все параметры блока
Уличную ткань, пешеходную связность и доступность общественного транспорта.
ДомСильнее всего — конструктив и фасад; основное ограничение — инженерия.7,9⌄
Архитектуру, конструктив, фасад, окна и качество оболочки здания.
Безбарьерность, лобби, материалы и бытовые функции общих зон.
Нагрузку на лифты, резерв, грузовой сценарий и вертикальную логистику.
Все параметры блока
Доступ, видеонаблюдение, пожарную защиту, охрану и автономность.
Отопление, вентиляцию, климат, воду, диспетчеризацию и резервирование.
ИнфраструктураСильнее всего — школы и детсады; основное ограничение — магазины и сервисы.6,5⌄
Доступность образования, маршрут, мощность и фактическую стадию объектов.
Операторские спортивные, клубные и досуговые функции рядом или внутри проекта.
Количество мест, тип парковки, гостевой резерв и удобство доступа.
Все параметры блока
Доступность взрослой, детской, диагностической и аптечной помощи.
Повседневные магазины и услуги, которыми реально можно пользоваться каждый день.
ТерриторияСильнее всего — озеленение и тень; основное ограничение — приватность и зонирование.8,7⌄
Зрелое озеленение и сильный ландшафтный продукт.
Насколько разнообразны и долговечны детские, спортивные и спокойные сценарии.
Безопасность маршрутов, давление машин, МГН, доставку и пересечения потоков.
Все параметры блока
Как разделены публичные, спокойные, активные и приватные зоны.
Источники и подтверждения
Идентификацию проекта и официальный визуальный материал
Параметры дома, квартир, инфраструктуры и территории
Локацию, центральность и внешнее окружение
Оценка качества не меняется из-за рекламы, персонализации или коммерческого присутствия. Внутреннее место в рейтинге и техническая достоверность на этой странице не показываются.